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  匿名 最佳答案

  房屋所有人：_________聯(lián)系電話__________身份證號(hào)碼_______________________________房屋基本情況:房屋位置____________________經(jīng)營(yíng)面積_____經(jīng)營(yíng)范圍________以上欄目由申辦人如實(shí)填寫(xiě)小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)審查意見(jiàn)：茲證明上述房屋已取得合法使用權(quán)，該房屋所在小區(qū)暫未成立業(yè)主委員會(huì)，鑒于該房屋作為企業(yè)辦公場(chǎng)所不影響小區(qū)環(huán)境和居民生活，同意該房屋作為**公司辦公場(chǎng)所使用，期限至年月日小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)(蓋章)說(shuō)明：此證明僅限于已取得合法使用權(quán)的住宅在不影響環(huán)境和居民生活的條件下作為企業(yè)辦公場(chǎng)所的證明文件各街道辦事處、區(qū)府屬有關(guān)單位、駐龍崗處以上有關(guān)單位：為進(jìn)一步規(guī)范清理整治無(wú)證無(wú)照非法經(jīng)營(yíng)行為的疏導(dǎo)發(fā)照工作，依照《深圳市人民政府關(guān)于清理整治無(wú)證無(wú)照非法經(jīng)營(yíng)行為的決定》(深府〔2005〕121號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《決定》，附件1)和《關(guān)于進(jìn)一步明確清無(wú)疏導(dǎo)工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(深府辦〔2006〕235號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》，附件2)精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)將“清無(wú)”疏導(dǎo)事項(xiàng)通知有這些：
  一、臨時(shí)場(chǎng)所證明文件按下列規(guī)定辦理臨時(shí)場(chǎng)所證明文件是指：申請(qǐng)人開(kāi)辦個(gè)體工商戶或企業(yè)，凡是未能提交房產(chǎn)證或《決定》第二條第
  (四)款第1、2、3、6、7項(xiàng)場(chǎng)地證明文件，屬于《決定》第二條第
  (四)款第4、5、8項(xiàng)情形的，應(yīng)出具加蓋街道辦事處建設(shè)辦公章，能夠證明申請(qǐng)人擁有該房屋使用權(quán)的臨時(shí)使用證明文件(附件3)。
  (一)街道辦事處建設(shè)辦出具的臨時(shí)場(chǎng)所證明文件應(yīng)當(dāng)內(nèi)容規(guī)范，格式統(tǒng)一，明確記載下列內(nèi)容：
  1、房屋所有人或使用人、房屋名稱(chēng)、房屋位置、房屋用途和臨時(shí)場(chǎng)所證明使用期限等;
  2、臨時(shí)場(chǎng)所證明僅作為辦理審批登記的場(chǎng)所證明文件，不代表對(duì)建筑物合法性的確認(rèn);
  3、政府有關(guān)部門(mén)依法拆除經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在建筑物的，該臨時(shí)場(chǎng)所證明自動(dòng)失效，不得作為補(bǔ)償依據(jù);
  4、告知當(dāng)事人開(kāi)業(yè)前須依法經(jīng)過(guò)消防部門(mén)消防安全檢查。(書(shū)村網(wǎng)www.mcqyy.com)
  (二)場(chǎng)所所有人自行使用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，憑有關(guān)臨時(shí)場(chǎng)所證明文件到工商行政管理部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。出租給他人使用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，租賃雙方憑臨時(shí)場(chǎng)所證明文件到房屋租賃管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案，持備案的房屋租賃合同到工商行政管理部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
  (三)房屋租賃管理部門(mén)對(duì)有關(guān)租賃合同的備案按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃管理?xiàng)l例》和《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的規(guī)定辦理。

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  匿名 2021-08-20 17:28

  規(guī)定，契稅是由買(mǎi)方承擔(dān)，依照買(mǎi)方是否是首套房以及房產(chǎn)的面積大小來(lái)決定。商品住房以房地產(chǎn)主管部門(mén)契約鑒證時(shí)間為準(zhǔn)，存量住房以房地產(chǎn)主管部門(mén)契約登記受理時(shí)間為準(zhǔn)。普通住房（首套）：90㎡以下征收1%，90-144㎡征收2%非普通住房（首套）：面積144㎡以上4%，商鋪、地下室等4%。二套房：無(wú)論面積多大，是否為普通住宅，全部征收4%。

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  匿名 2021-08-20 18:46

  執(zhí)行了15年的《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，首次“更新”。昨日，國(guó)家發(fā)改委、住建部聯(lián)合下發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)新標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定省部級(jí)正職辦公面積仍執(zhí)行15年前的54平方米;局(處)級(jí)、處級(jí)以下辦公面積均比15年前增加。五省、四單位被指辦公用房超標(biāo)各級(jí)黨政機(jī)關(guān)的辦公用房該有多大此前一直執(zhí)行的是國(guó)家計(jì)委發(fā)布于1999年的《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》。不過(guò)近年來(lái)，多地政府和多個(gè)機(jī)關(guān)單位違規(guī)，豪華辦公樓奢侈風(fēng)屢禁不止。本屆政府履新之初做出“約法三章”，強(qiáng)調(diào)“任期內(nèi)，政府性的樓堂館所一律不得新建”，并多次開(kāi)展辦公用房清理。但豪華辦公樓、超標(biāo)辦公用房并未就此“剎車(chē)”。初步統(tǒng)計(jì)，去年5月至今，僅中央巡視組、審計(jì)署披露的超標(biāo)辦公用房問(wèn)題，就涉及吉林、甘肅、湖南、云南、黑龍江五省份，以及三峽集團(tuán)、中科院、林業(yè)局、民航局四個(gè)單位。例如吉林，中央巡視整改報(bào)告顯示，該省公檢法系統(tǒng)48個(gè)單位超標(biāo)建辦公用房，應(yīng)騰退辦公用房14.9萬(wàn)平方米。吉林省公安廳未經(jīng)批準(zhǔn)，開(kāi)建辦公業(yè)務(wù)技術(shù)中心。新面積標(biāo)準(zhǔn)明顯向基層干部?jī)A斜昨日，兩部委發(fā)布的新版黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，重新修訂了各級(jí)干部的辦公面積。對(duì)比15年前的老標(biāo)準(zhǔn)，新標(biāo)準(zhǔn)明顯向基層干部?jī)A斜，省部級(jí)官員辦公面積與15前相同，而局處級(jí)面積相應(yīng)增加，最高增加幅度較15年前翻了一番。以市級(jí)正處級(jí)為例，新規(guī)定面積24平方米，相當(dāng)于15年前的一倍。

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  匿名 2021-08-20 19:31

  《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，并于2000年開(kāi)始實(shí)行。該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了辦公用房人均面積的上限，如正省（部）級(jí)54平方米，正司（局）級(jí)24平方米，地方機(jī)關(guān)處級(jí)12平方米……對(duì)照這些規(guī)定，現(xiàn)在很多黨政機(jī)關(guān)的辦公面積是超標(biāo)的。國(guó)家計(jì)委的這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有得到有效執(zhí)行。

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