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匿名 最佳答案
一、建設等級與面積指標
1.辦公樓建設等級分為三級：一級辦公樓，適用于部、省級的行政機關；每人平均建筑面積1-15平方米。二級辦公樓，適用于市(地)級的行政機關；每人平均建筑面積為1-12平方米。三級辦公樓，適用于縣(市)級的行政機關，每人平均建筑面積為1-10平方米。
2.辦公樓的建設規模，應根據批準的編制定員數，對照標準的建設等級，按每人平均建筑面積乘以編制定員數計算辦公樓總建筑面積。
3.本標準的辦公樓的建筑面積指標不包括食堂、汽車庫、自行車棚、鍋爐房、獨立變配電與泵房、科技檔案館、浴室、理發、托幼等以及人防設施。確實需建食堂、汽車庫及人防設施的，按有關部門與本地區的規定和指標單列建筑面積報批。
4.本標準辦公樓的總使用面積由下列三部分組成：
(1)辦公用房使用面積。為：辦公室、打字室、文印(復印)、檔案室、資料室、圖書閱覽室、接待室等凈面積的總和。
(2)會議室使用面積。
(3)其他使用面積。為：電話交換室、公共衛生間、開水間、門衛、傳達室、貯藏室以及必要的自動化設施專用房間等凈面積總和。不包括門廳、電梯廳、走道、樓梯間、電梯井道、電梯機房等交通面積和設備用房面積。
二、選址和建設用地
1.辦公樓的建設地點應選在交通和通訊方便的地方，盡量避免在鬧市區建設。
2.辦公樓的層次、高度、造型及色彩應符合市場規劃的要求。
3.必須十分重視節約用地。多層辦公樓建筑基地容積率(基地內建設總面積與基地面積之比)不低于1.2，高層辦公樓建筑基地容積率不低于2.1。城市用地緊張地區，容積率應按當地規劃部門的規定。
4.車庫盡量和辦公樓的建設結合起來，可利用地下室、半地下室、地面上的架空層解決本單位機動車輛的停放，少占室外用地，盡量增加綠化面積。
三、主要技術經濟指標
1.一、二級辦公樓的總使用面積系數(辦公樓總使用面積與總建筑面積之比)不低于60%，三級辦公樓的總使用面積系數不低于65%；高層辦公樓的總使用面積系數不低于57%。嚴寒地區根據實際情況總使用面積系數可適當降低。為合理提高使用面積系數，應控制門廳、電梯廳、走道等交通面積、中間走道凈寬；
一、二級辦公樓不大于2.2米，三級辦公樓不大于1.9米。單面走道凈寬不大于1.6米。
2.辦公樓的標準層層高，一級辦公樓不超過3.4米，
二、三級辦公樓不超過3.3米。
3.根據我國目前辦公人員的工作習慣，單間辦公室凈面積一般以15至20平方米為宜，有條件的工程可結合由隔墻設置壁柜，提高面積利用率，也可根據實際情況設計大空間。
4.辦公樓的會議室由中、小為主，中型會議室以2至3個單間為宜，小型會議室以1至2個單間為宜，一般不設100人以上的會議室。
匿名 2021-08-20 19:28
親，您好其中，蘭州市財政局辦公樓辦公用房面積9708平方米，人均辦公用房建筑面積58.84平方米。山西忻州煤礦安全監察局辦公用房建筑面積2557平方米，人均達255平方米。公務員的人均辦公用房面積應該是多少？一般人說不上來，但不少人有個感覺，一些實權部門的辦公樓越蓋越大、越蓋越氣派，沒個章法。筆者所在的蘭州市，不少編制一二百人的政府機關擁有建筑面積數千甚至上萬平方米的獨立辦公大樓，一小部分用于辦公，大部分用于出租。事實上，關于公務員辦公面積是有章可循的。1999年，國家計委就制定頒布了《黨政機關辦公用房建設標準》，并于2000年開始實行。該標準規定了辦公用房人均面積的上限，如正省（部）級54平方米，正司（局）級24平方米，地方機關處級12平方米……對照這些規定，目前很多黨政機關的辦公面積是超標的。國家計委的這個標準沒有得到有效執行。究其原因，一方面，缺乏嚴格的法律責任、政紀責任追究，另一方面，民主監督不夠，相關工程建設及造價信息缺乏公開的程序規定，百姓只看到大樓蓋起來了，卻并不知詳情。其中，作為國有資產的政府辦公大樓的投資興建和管理體制不盡合理。在部門利益的驅使下，一些機關把動用財政資金和公共土地資源給本單位修建辦公樓當成“份內福利”，樂此不疲。因此，遏制政府部門豪華辦公樓的建設，必須在立法、執法和民主監督等各個層面上下力氣。希望我的回答對您有所幫助
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