4條回答
匿名 2021-08-19 15:58
依照《建筑工程建筑面積計算規范》3.0.24下列項目不應計算面積:1建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。2建筑物內的設備管道夾層。3建筑物內分隔的單層房間,舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。4屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。5建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。6勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調機外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。7無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。8自動扶梯、自動人行道.9獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。由此看來露臺不能計算建筑面積。
匿名 2021-08-19 16:19
以前我跟你一樣不懂,我上次去買房的就問了那個售樓的,說不算,是算贈送的面積,這些給你介紹一下哪些是不算面積的。不算,依據《建筑工程建筑面積計算規范》3.0.24下列項目不應計算面積:1建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。2建筑物內的設備管道夾層。3建筑物內分隔的單層房間,舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。4屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。5建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。6勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。7無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。8自動扶梯、自動人行道。9獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。以上介紹這些都是贈送的面積,你可以參照看看你,期望我的回答可以幫助到你,謝謝。
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