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4條回答

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  匿名 最佳答案

  精裝修房的好處：
  1.好處就是開發商統一裝修，房子交房了里面的味道基本就沒有了就可以進去入住了，開發商精裝修的房子賣的要貴些；
  2.精裝修的房子最大的好處是省心,不過有利就有弊.精裝修的房子可能會掩飾房子本身的一些缺陷,比有這些水道堵塞了,

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  匿名 2021-08-19 19:41

  一套100平方米的精裝房，需要300-400元的驗房費用
  1.對于《商品房買賣合同》中的“裝飾設施設備標準”附件，購房者應該給予特別關注，最好能在該附件中詳細約定精裝修房的主要材質、工藝、設施設備的品牌、款式、型號、產地等等，越細越能保護購房者的權益；
  2.樣板房是精裝修房購買時的重要一環，要看清楚、問清楚，就像這是展示樣板房還是交付樣板房？能不能作為最終交付標準？哪些部位在實際交付的房屋中會有變化？然后，可以通過照片、視頻等保留樣板房的證據；
  3.樓書廣告（戶型手冊、裝修標準說明等）是精裝修房中的另外重要一環，許多合同中沒有提到的細節體現在樓書中，購房者要有證據意識，把你購房時的樓書保存好，關鍵時候能夠派上大用場；
  4.要求開發商說清楚，裝修完成的房屋戶型與毛坯戶型在哪些方面會有改變，看這些改變你能否真正接受，接受不了的，應在簽約前就及時提出來，和開發商協商解決；
  5.假如你買精裝修房中包括了軟裝部分，則可以用詳細清單的方式列明你支付的價款中已經包括的軟裝家具部分，包括品牌、數量、款式等等，不要缺項漏項，并注明開發商對軟裝部分是否保修；
  6.精裝修涉及的保修部位遠遠比毛坯房復雜，因此問清楚、寫清楚各個部位的保修規則與保修期限，非常有必要。價格來自網絡，請自行核實，請以實際情況為準！

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  匿名 2021-08-19 21:01

  一套100平方米的精裝房，需要400元的驗房費用
  1.對于《商品房買賣合同》中的“裝飾設施設備標準”附件，購房者應該給予特別關注，最好能在該附件中詳細約定精裝修房的主要材質、工藝、設施設備的品牌、款式、型號、產地等等，越細越能保護購房者的權益；
  2.樣板房是精裝修房購買時的重要一環，要看清楚、問清楚，就像這是展示樣板房還是交付樣板房？能不能作為最終交付標準？哪些部位在實際交付的房屋中會有變化？然后，可以通過照片、視頻等保留樣板房的證據；
  3.樓書廣告（戶型手冊、裝修標準說明等）是精裝修房中的另外重要一環，許多合同中沒有提到的細節體現在樓書中，購房者要有證據意識，把你購房時的樓書保存好，關鍵時候能夠派上大用場；
  4.要求開發商說清楚，裝修完成的房屋戶型與毛坯戶型在哪些方面會有改變，看這些改變你能否真正接受，接受不了的，應在簽約前就及時提出來，和開發商協商解決；
  5.假如你買精裝修房中包括了軟裝部分，則可以用詳細清單的方式列明你支付的價款中已經包括的軟裝家具部分，包括品牌、數量、款式等等，不要缺項漏項，并注明開發商對軟裝部分是否保修；
  6.精裝修涉及的保修部位遠遠比毛坯房復雜，因此問清楚、寫清楚各個部位的保修規則與保修期限，非常有必要。價格來自網絡，請自行核實，請以實際情況為準

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  匿名 2021-08-19 21:22

  題主好，那么建議你嘗試以下提供的方法介紹市場上的精裝修房越來越多，能夠直接入住是他們的宣傳口號，也是最吸引購買者的地方。與毛坯房相比，精裝修房可為業主節省大量的時間和精力，但由于不能全程監控裝修過程，且不時爆出精裝修房的質量存在問題，不少業主對裝修工程質量感到心里沒底。隨著觀念的更新，環保成為購買者在居室裝修中最重視的環節，而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是開發商購買的，業主對材料的質量無法把控。由此看來在交房時，業主第一件事就是要確認空氣質量達標。

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