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3條回答

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  匿名 最佳答案

  看你是否被判定采光權(quán)利益受侵犯.
  根據(jù)我國《中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB50180-93）》（下稱《規(guī)范》）的規(guī)定：“大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標準；在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標準降低；舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標準。”
    一般采光權(quán)屬于相鄰權(quán)的一種.同是對開發(fā)商也是一個強制性規(guī)定.但是你現(xiàn)在有選擇購買的權(quán)利.你可以放棄購買.如果開發(fā)商在買房前沒有和你說房屋的采光問題,你可以要求退款或者要求購買時約定對方補償.補償標準是你們協(xié)商的事情.一般對采光權(quán)的賠償包括光遮擋導(dǎo)致電費、采暖設(shè)施增加的費用，健康補償費、視覺污染費，因采光損失導(dǎo)致房屋價值貶低等。

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  匿名 2021-08-20 03:08

  這個只要不影響到你房子的采光就沒有什么大問題，不過如果陽臺探出擋光的邊角有對到你那里的話建議最好找專業(yè)的人士去現(xiàn)場結(jié)合八字勘察化解一下為佳

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  匿名 2021-08-20 03:53

  這叫 相鄰權(quán) 受到侵害 如果每天2~3小時的陽光都沒有就應(yīng)該去告他 在北方這種賠償也就幾百元/一平的情況  沒多少錢 但是總比不要的好 因為侵害了你的采光權(quán)

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